Posto Flecha em Gandu vai à leilão após falência do Grupo Itapemirim

O Posto Flecha, em Gandu, foi incluído no megaleilão de ativos decorrente da falência do Grupo Itapemirim. A venda da área, localizada às margens da BR - 101, foi autorizada pela 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central de São Paulo para levantar recursos para abater as dívidas trabalhistas e fiscais da empresa de transportes.

O imóvel pertencia à empresa Flecha S.A. Turismo, Comércio e Indústria, uma das integrantes do conglomerado falido do Grupo Itapemirim.

O terreno possui 1,7 hectare de área total e conta com uma localização de forte apelo logístico e comercial, dispondo de 250 metros de frente para a rodovia BR-101 (na altura do Km 865, no sentido Itabuna/Gandu).

De acordo com a matrícula do Cartório de Registro de Imóveis de Gandu, a área já possui autorização prévia emitida pelo INCRA para desmembramento focado em fins comerciais. O projeto original prevê a viabilidade de construção de um complexo de serviços de estrada, incluindo:

• Posto de abastecimento de combustível;
• Restaurante e lanchonete;
• Motel.

A propriedade foi avaliada inicialmente em R$ 3.441.000,00 para a primeira etapa da disputa. Como não houve compradores na rodada inicial, o lote passou automaticamente para a 2ª Praça, que aceita lances pela metade do preço.

Com isso, investidores interessados podem arrematar a área pelo valor mínimo de R$ 1.720.500,00 (50% do valor de avaliação). Caso a rodada atual termine sem lances, o terreno irá para uma 3ª Praça, onde será vendido pelo maior valor ofertado.

A análise documental aponta que o imóvel acumula diversas ordens de bloqueio e indisponibilidade de bens vindas de varas trabalhistas e administrativas. No entanto, as regras fixadas pela Justiça de São Paulo determinam que o arrematante receberá o imóvel totalmente livre de quaisquer ônus ou dívidas anteriores, que ficarão sob responsabilidade da massa falida.

A disputa ocorre de forma eletrônica pelo portal Mega Leilões. O comprador final deverá arcar com a comissão de 5% do leiloeiro e com as custas de transferência de registro do imóvel.